🏡 不動産のプロが教える！もしもの時に「水害に強いお家」を見つける３つの秘訣✨｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 防府寿町

こんにちは！ハウスドゥ  防府寿町のあいもとです😊

最近、お家探しで「水害は大丈夫かな？」と不安に思う方が増えていますよね。そこで今回は、安心安全な暮らしのために、ハザードマップを見るだけじゃない、プロがチェックする３つの重要ポイントをご紹介します！

1. 🔍 地盤と地形の「秘密の履歴書」を読もう！
ハザードマップは基本ですが、さらに「土地の個性」を知ることが大切です。

⚠️ マップは「種類」にご注意を！ 「洪水マップ」だけでなく、「津波」や「高潮」、「土砂災害」マップも合わせて確認しましょう。

【参考】防府市役所HPからハザードマップを確認できます！

📍 現地で高低差をチェック！ 周りの道路や隣の家と比べて、検討中の土地が低い位置（くぼ地）になっていませんか？水は低いところに集まります。現地で確認すれば、より安心できますよ。

🗣️ 地名に隠されたヒント 「沼」や「池」など、水に関わる地名は、その土地の歴史を知る手がかりになることも。

2. ⚡️ もし浸水しても大丈夫？設備の「高さ」をチェック！
特に戸建てや低層階のお部屋を検討されている方は、建物の対策も確認しておきましょう。

🔌 家の心臓部！電気設備は高めに 給湯器や室外機、分電盤といった電気設備が水に浸かると、生活がストップしてしまいます。これらの設備が、浸水が想定される水位より高い位置にあるかを確認してくださいね。

🛀 下水の逆流防止は？ 大雨時に下水が逆流してくるリスクを防ぐため、敷地内の排水に逆流防止弁が設置されているかどうかも、安心材料になります。

3. 🙋‍♀️ 担当者に「過去」と「対策」を遠慮なく聞いて！
お客様の未来を守るために、過去の情報はとても大切です。

✅ 過去の対策まで具体的に！ 「浸水被害があったか」だけでなく、その後に対策が施されているかまで確認しましょう。対策済みなら、リスクは大きく下がっています。

💸 助成金情報も活用！ 水害対策に自治体の助成金制度を利用できる場合があります。お得な情報も、私たち担当者が調べてお伝えしますよ！

ハウスドゥ  防府寿町では、ハザードマップの読み解きから、現地での高低差チェック、過去の降水量の確認まで、専門的な調査はすべて私たちがお手伝いします。

「この物件は実際どうなの？」といった不安な点は、どうぞ遠慮なくご相談ください！お客様にとって最良で安心できるお家選びを、誠心誠意サポートさせていただきます😊

【追伸】 不安な方は、まずはお電話や無料相談でお気軽にお話しくださいね！