値下げ物件
新田小学校まで徒歩約4分♪子育て世代に嬉しい土地！
【区画図】
整形地で平屋を建てても十分庭や駐車場を確保出来そうです♪
【外観】
※解体後のイメージ図です。
小学校まで徒歩4分の立地で新生活を♪
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【外観】 ※解体後のイメージ図です。 小学校まで徒歩4分の立地で新生活を♪ 
【外観写真】 【現況写真】 建物解体＆更地渡しです。 ※古家リフォームとして検討されたい方も一度ご相談下さい。 
【前面道路含む現地写真】 敷地が133坪のため駐車場も広く、または旋回場を確保出来そうです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
新田小学校まで徒歩約4分と、お子様の通学に安心です。
広々とした約133坪の土地なので、平屋を2棟建てることも可能です！二世帯住宅や、趣味の空間を併設するプランなど、夢が広がります♪
物件概要
| 価格 | 798万円 | 坪単価 | 坪6.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩33分 (約2600m) 防長交通『東須賀バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公442㎡(133.70坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約20.00m 南東側(公道)幅 約2.0m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス三田尻店 徒歩2分 (約160m) 新田小学校 徒歩4分 (約270m) ゆめマート三田尻店 徒歩5分 (約380m) 華陽中学校 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | 【建築条件無し】 ◆解体更地渡し ◆古家販売相談可能 |
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| 物件番号 | 4378947 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
商業施設も近く、日々の買い物や休日のちょっとしたお出かけにも困らない、子育て世帯にうれしい立地です。広々とした敷地を活かし、夢の平屋を2棟建築するプランも実現できます。ぜひ一度現地をご覧になりませんか？