【約56坪の更地】ニトリ防府店まで徒歩4分！ローソン・ナフコも徒歩5分内、幹線道路に近い便利な立地♪
【区画図】
どのように活用するか、ぜひ現地をご覧下さい
【外観】
旧2号線に出やすい便利な立地ですが、細長い形状の土地です
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【外観】 旧2号線に出やすい便利な立地ですが、細長い形状の土地です 
路面より少し高くなっています 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は普通車1台が十分通ります！ 
【前面道路含む現地写真】 陽当たりの良い土地です。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
家庭菜園
主な特徴
セットバック要
平坦地
即引渡可
建築条件無
幹線道路（旧2号線）まで車で1分・徒歩でも3分の便利な立地です♪前面道路は普通車1台が通れる道幅があります。
物件概要
| 価格 | 80万円 | 坪単価 | 坪1.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市牟礼今宿１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 土地面積 | 公185.67㎡(56.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.0m 間口 約29.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 畑・農地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン防府牟礼今宿一丁目店 徒歩2分 (約100m) ナフコ牟礼店 徒歩3分 (約240m) コスモス沖今宿店 徒歩5分 (約340m) 防府牟礼郵便局 徒歩7分 (約540m) アルク牟礼店 徒歩11分 (約820m) 山口銀行防府牟礼支店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■上水道前面道路、下水道引込有り | ||
| 物件番号 | 4479215 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
56坪の更地ですが、細長い形状の土地です。どのように活用するか、ぜひご一緒に検討させて下さい！