290坪超の広大な敷地♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
公簿面積 $959.99~m^{2}$（約290.39坪）という希少な広さがあります ！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪9.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市三田尻３丁目4-32付近 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩19分 (約1480m) 防長交通『自力東町バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公959.99㎡(290.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約30.80m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 勝間小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩28分 (約2190m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口銀行三田尻支店 徒歩3分 (約220m) くらしげ小児科 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート防府自力町店 徒歩4分 (約290m) 三田尻病院 徒歩7分 (約490m) Wants防府鋳物師店 徒歩12分 (約900m) ザ・ビッグ防府店 徒歩15分 (約1130m) イオン防府店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ■下水道：敷地内引込あり（未接続） ■駐車場用地として貸出中。（約3,300円/月×10台ほど） |
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| 物件番号 | 4681200 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
約290坪のゆとりある売土地が登場しました。「これだけの広さをどう活かすか？」というご相談から承ります。現況渡しとなりますので、詳細な引渡時期や諸条件についてはお気軽にお問い合わせください！