【新田小まで470ｍ♪】120万円で叶う83坪の広々ライフ！お庭や駐車場もゆったり作れます☆
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
◆【驚きの価格と広さ】土地代を抑えて、こだわり満載の注文住宅を建てたい方に最適！
◆【子育て環境良好】新田小学校まで470ｍ（徒歩約6分）でお子様の毎日の通学も安心です。
◆【敷地約83坪】平屋建てや、お庭でのBBQ、並列駐車場など、多彩なプランが検討可能！
物件概要
| 価格 | 120万円 | 坪単価 | 坪1.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 土地面積 | 公276.97㎡(83.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新田小学校 徒歩6分 (約470m) ドラッグストアモリ 防府新田店 徒歩6分 (約470m) ハローズ防府新田店 徒歩7分 (約500m) 華陽中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723038 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
こんにちは！ハウスドゥです。今回は新田小学校まで徒歩6分の好立地にある、約83坪の広～い土地をご紹介します！お値段はなんと120万円！「道が狭いのがちょっと…」と思われるかもしれませんが、見方を変えれば、スピードを出して通り抜ける車がいないので、お子様の通学路としてはとっても安全なんですよ。この広さなら、憧れの平屋や、大きなお庭での家庭菜園も夢じゃありません！ぜひ一緒に現地を見に行ってみませんか？