車庫ガレージ付き物件！愛車を雨風・紫外線などから守ります
【間取り】
二階に広い洋室が二部屋、一階に和室もあり、とても使いやすい間取りになっています。
【外観】
大きなガレージ付きのRC造の家
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【外観】 大きなガレージ付きのRC造の家 
【キッチン】 レトロなタイプのDKですが、食卓を置けばさっと料理の配膳ができるのは、昔ならではの良さです。 
【洗面台】 奥に洗濯機を置けます。洗面台は新品交換するとよいでしょう。 
【浴室】 こちらも昔ながらのタイル張りの浴室です。とてもきれいに使われてはいますが、ユニットバスへリフォームするとより使いやすくなるでしょう。 
【廊下】 玄関から入ったところは幅が広い廊下になっています。風通しがよく気持ちの良いホールです。 
【和室】 和室離れもありますが、あると便利な畳。来客スペースやお昼寝スペースとしも使い道は様々。 
【その他室内】 二階に上がるとかわいらしいアーチ窓からの優しい日差し。 -
【その他室内】 階段には小窓もあるので明るさもあります。 
【トイレ】 天井は低いですが、きれいに使われているトイレです。自動洗浄機付きです。 
【洋室】 二階居室はダークブラウンの床と白い壁でコントラストのきいたお部屋になっています。 
【洋室】 二階居室はダークブラウンの床と白い壁でコントラストのきいたお部屋になっています。 
【バルコニー】 眺めのよい広々としたバルコニー。お布団を干したりも楽々ですね。天気のいい夜はここでまったりできそうです。 
【バルコニー】 
【その他屋外】 一番の押しポイントのガレージ！ -
【発電・温水設備】 太陽光発電システム搭載しています。 
【その他室内】 中は車を入れても作業ができるほど広々！ 
【その他室内】 エアコン付きです！ 
【その他室内】 
【その他室内】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
ワイドバルコニー
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
ガレージのある家、お探しのお父さん方いませんか？お父さんじゃなくてもここはぜひ注目してほしい！
奥様にとっての作業スペースにも、バイク好きのための秘密基地的な場所にも！
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字江泊 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩56分 (約4450m) |
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| 建物面積 | 93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.72㎡(60.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.2m 間口 約16.40m 南西側(公道)幅 約3.2m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリ岩崎チェーン防府牟礼店 徒歩10分 (約730m) アルク牟礼店 徒歩9分 (約720m) 防府牟礼郵便局 徒歩14分 (約1060m) 牟礼南小学校 徒歩15分 (約1160m) コスモス沖今宿店 徒歩14分 (約1060m) 国府中学校 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ※エコキュート２０２４年新設 ※倉庫に太陽光発電器付 ※建ぺい率６０％＋１０％（角地緩和） ※差し掛け部分、ガレージ未登記（売主様にて登記後引き渡し） ※駐車２～３台可 |
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| 物件番号 | 4518353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
最近はセカンドハウスとして、または退職後の第二の人生の住まいをお探しの方が増えてきたように思います。
不動産購入について、ご相談なんでも賜ります！