値下げ物件
ルルサス防府のマンション！
【間取り】
和室と洋室の2LDK！ ライフスタイルに合わせて使い分けできる便利な間取り！
、、、キッチンは独立タイプ？ お料理に集中したい方に嬉しい間取りかも！
【外観】
堂々とした佇まい！ ここに住む誇りを感じさせてくれるマンションです！
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【外観】 堂々とした佇まい！ ここに住む誇りを感じさせてくれるマンションです！ 
【眺望写真】 防府市の街並みを眼下に望む！ 爽快なパノラマビューが自慢のお部屋です！ 忙しい毎日を忘れる瞬間！ ベランダからのこの眺めに癒されてみませんか？ 
【廊下】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【廊下】 
【和室】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
全居室6畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ルルサス防府と一体化しているので、図書館や親子ふれあい広場もエレベーターであっとゆう間に行けます。もちろんイオンへのお買い物や防府駅へも近いので通勤通学も便利！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県防府市栄町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 内法 61.59㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 13.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松崎小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 佐波中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,280円/月 | 修繕積立金 | 17,480円/月 |
| その他費用 | CATV:1320円/月 |
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| 備考 | 管理費等 27,080円/月 ・全体管理費 3,590円 ・住宅一部管理費 4,690円 ・全体積立金 670円 ・住宅一部積立金 16,810円 ・CATV視聴料 1,320円 |
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| 物件番号 | 4372339 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
お部屋は、明るい陽光が差し込むバルコニーに面した広々LDKが魅力の間取りです。和室と洋室がバランスよく配置され、収納スペースも確保。単なる「駅近」だけではなく、住居としての快適さも兼ね備えています。