クレイドルガーデン防府市桑南第3！スーパーやドラッグストアに近い場所で便利がいい！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市桑南２丁目 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩29分 (約2300m) 防長交通『地神堂』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ (1F:52.24㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | R06SHC100772号 |
| 建物構造 | 木造 アスアアルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ 8.51㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,180万円 ～2,280万円 【土地面積】：163.37㎡ ～163.39㎡ |
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| 土地面積 | 163.39㎡(49.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 163% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンマート華城店 徒歩3分 (約180m) ドラッグストアモリ防府桑南店 徒歩4分 (約290m) 地神堂公園 徒歩7分 (約520m) ウェスタまるき華城店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン防府桑南店 徒歩5分 (約400m) 桑山中学校 徒歩12分 (約930m) 華城小学校 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ■人感センサーライト■沈下に強いベタ基礎■手すり付階段■宅配ボックス ※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積となります。※電波障害による共聴アンテナ等の引込みは買主様負担となります。※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 3821757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
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