【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【トイレ】 イメージです。 -
【同型写真（キッチン）】 イメージです。 
【和室】 イメージです。 
【洗面所】 イメージです。 
【洗面台】 イメージです。 
【同型写真（浴室）】 イメージです。 
【室内設備】 従来の蛍光灯ライトに比べ 電気料金・年間CO2を削減できます。 
【防犯設備】 手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約は、ページ上部の「見学予約する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約いただけますと、各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市開出 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩25分 (約2000m) 防長交通『開出』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC101121号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公258.5㎡(78.19坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 北東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐波小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 佐波中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン防府店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン防府高倉2丁目店 徒歩9分 (約680m) ダイソー防府佐波店 徒歩9分 (約670m) 佐波小学校 徒歩17分 (約1300m) 佐波中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ■人感センサーライト■沈下に強いベタ基礎■手すり付階段■宅配ボックス ●建物面積/108.54㎡（ルーフバルコニー除外面積：98.82㎡） ※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積となります。※電波障害による共聴アンテナ等の引込みは買主様負担となります。※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 3795522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤本 大暉
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