【オーナーチェンジ物件！投資利回りが14％を超える物件♪】
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
汲取
プロパンガス
バス
トイレ
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 山口県防府市敷山町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩57分 (約4540m) ＪＲ山陽本線『防府』 車14分(約7.1km) 防長交通『敷山停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 76.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187.29㎡(56.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.80m 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩24分 (約1868m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩8分 (約601m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：14.74% 家賃収入：0円 想定利回り：14.74% 想定家賃収入：515,900円 |
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| 周辺環境 | マルキュウ上木部店 徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン防府牟礼店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ■年間予定賃料収入 51.6万円 ■年間予定利回り 14.74％ ■家賃：43,000円／月、 ■預かり敷金：86,000円、 ■表面利回り14.74％ ■トイレ、バス・トイレ別、プロパンガス、電気、上水道、下水道、汲取汚水について、現況は汲み取りとなっています。 ■ただ、前面道路に下水道の本管が通っていますので、繋ぎ込みは可能です。 |
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| 物件番号 | 4498022 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
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