【4LDK/華城小・桑山中】太陽光発電システム・床暖房（LDK）搭載♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
宅配BOX
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
注文住宅のように暮らし方まで丁寧に考えた住まいでありながら、分譲住宅ならではの安心感と手に取りやすさを兼ね備えています。構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分には初期保証30年を設け、充実したアフターサービスで長く安心してお住まいいただけます。Nearly ZEH仕様により快適性と経済性を両立し、太陽光発電システムやLDK床暖房も完備。住み心地と安心を大切にした、まさに「いいとこどり」の住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市東仁井令町 ⑪号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩22分 (約1760m) 防長交通『清水川バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 107.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第25WHEC確建広00537号 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.1㎡(52.96坪) | 接道 | 北側幅 約4.7m 東側幅 約6.0m 南側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス桑山店 徒歩6分 (約410m) ウェスタまるき華城店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4530304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
住まい選びは将来まで見据えることが大切です。本物件は快適性・経済性・安心をバランス良く備え、長く心地よく暮らしていただけます。ぜひ物件の完成後は現地で住み心地をご体感ください。