値下げ物件
【建築条件無し】新田小学校まで800m♪
【区画図】
約87坪の売土地が新田地区に登場！！
平屋も検討頂ける広さと地形です♪
【外観】
約87坪の売土地が新田地区に登場！！
平屋も検討頂ける広さと地形です♪
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【外観】 約87坪の売土地が新田地区に登場！！ 平屋も検討頂ける広さと地形です♪ 
【外観写真】 南側に庭を作れば日当たりも良好で暖かそうです♪ 
【外観写真】 間口は約16mあります！駐車場も進入路も広くとれそうです♪ 
【前面道路含む現地写真】 メイン道路から1本入った住宅街ですのでお子様にも安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 メイン道路から1本入った住宅街ですのでお子様にも安心です♪ 
【その他屋外】 進入路は道路幅6m程度あり離合も可能です♪ 
【その他】 ※新築建築時のイメージパースになります。 平屋が建っても広い庭や駐車場も確保できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
新田小学校まで約800mと、お子様が無理なく通える距離に位置しています。毎日の通学の負担が少なく、親御様も安心です。
小学校が近いだけでなく、周辺には公園や地域の子育て支援施設なども充実している可能性があり、子育て世代にとって住みやすい環境です。
物件概要
| 価格 | 499万円 | 坪単価 | 坪5.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩34分 (約2700m) 防長交通『寺開作バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公289.53㎡(87.58坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 610.00㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 防府新田郵便局 徒歩8分 (約600m) ローソン防府新田西店 徒歩8分 (約620m) アルク三田尻店 徒歩15分 (約1130m) 晒石公園 徒歩13分 (約1030m) 山口銀行中関支店 徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン防府田島店 徒歩9分 (約710m) ゆめマート三田尻店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4292379 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
お子様の成長を見守りながら、快適で安心な暮らしを築きたいご家族にぴったりの場所です。
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。