陽当たり良好なリビングでご家族の笑顔が集うお家♪
【間取り】
一直線上の水回りで、家事が楽に！家事効率を考えた間取りが、日々の暮らしの負担を軽減してくれます◎ストレスフリーに掃除ができそうです♪
【外観】
閑静な住宅街にある本物件。近くにはスーパーやコンビニエンスストアも有り、利便性もある物件となっております♪
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【外観】 閑静な住宅街にある本物件。近くにはスーパーやコンビニエンスストアも有り、利便性もある物件となっております♪ 
【駐車場】 駐輪スペースにはカーポートを設けております。 大切な自動車を雨にさらすことなくしっかりと収納することが可能です。" 
【エントランス】 玄関には門扉があることで空き巣や泥棒などに侵入しにくい印象を与え、プライバシー保護防犯対策に繋がります。また、ペットやお子様が道路に飛び出してしまうなどの事故を未然に防ぐことができます。 
【玄関】 リビングと居室を廊下でしっかりとセパレートした間取り設計◎来客時にもリビングを通らずにお部屋に出入り出来る為住まうご家族のプライバシーを守りやすい♪ 
【リビング】 大開口の窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビング♪広々とした空間は家具の配置もしやすく使い方自由自在◎開放感溢れる住空間で家族の絆を深めて暮らしをもっと快適に♪ 
【キッチン】 キッチンは作業に集中しやすくカウンターを置いたり家具の配置が自由に出来るのも魅力の壁付けキッチン♪作業スペースが広く取れて毎日のお料理も楽しくなりそうです♪ 
【収納】 外にさしかけもあります。 -
【庭】 ウッドデッキは屋根付きなので天候に左右されずにお洗濯物を干せます！お外で読書やお昼寝など気分転換にも是非使っていただきたいウッドデッキになります♪ 
【浴室】 昔ながらの浴室となっております。弊社でもリフォームの方行えますのでお気軽にお声かけ下さい。 
【廊下】 玄関からすぐに2階に迎える階段があります。家族の方々のプライベートをしっかりと守ることが出来る仕様になっております。 
【トイレ】 "トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。 温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。 365日快適にご使用いただける空間です。" 
【前面道路含む現地写真】 前道は少し狭く感じますが、そこまで交通量の多い箇所では無いので、そこまで気にならないかなと思います。 
【和室】 和室には大きな押し入れ収納付き♪季節物のお布団やゲスト用の布団セットもラクラク収納出来て便利♪押し入れタイプの収納は収納スペースを無駄なく使えて大容量◎ 
【和室】 昔ながらの床の間のある6帖の和室です。視覚だけでなくイグサの香りが鼻をとおり心を和ませてくれます。 また、畳のイグサには調湿効果があり、空気中の水分を吸入・放出して部屋の湿度を調整してくれます。 -
【洋室】 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 
【洗面所】 洗髪洗面化粧台付き！洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です！ 
【その他屋外】 
【外観写真】 カーポートには並列2台駐車可能な本物件。駐車スペースの裏にはお庭もございますので、家庭菜園などのご趣味で活用していただけると思います♪ 
【前面道路含む現地写真】 日当たりよく、静かな住宅地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
カーポート付きで雨から大切なお車を守れます！開放的なリビング・和室！温水便座機能付きのお手洗い！学校・スーパー・コンビニなどの施設が徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字仁井令 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩33分 (約2640m) 防長交通『晒石バス停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 94.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公222.28㎡(67.23坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華浦小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 華浦小学校 徒歩13分 (約1020m) 桑山中学校 徒歩14分 (約1110m) サンマート華城店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン防府田島店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■カーポート■庭■ウッドデッキ ※前面道路：位置指定道路（42条1項5号）／地役権なし |
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| 物件番号 | 3213233 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
立派なお庭もあり、お花や家庭菜園、お庭のお手入れが趣味の方にピッタリです！ぜひ一度ご内覧ください！