ナチュラルテイストで温かみのあるお家♪
お料理しながらリビングが見える対面キッチン/玄関横納戸あり
【間取り】
全居室収納付き！
【外観】
玄関ポーチは石畳風でおしゃれ！ 毎日気持ちよくお出迎え・お見送りができます。
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【外観】 玄関ポーチは石畳風でおしゃれ！ 毎日気持ちよくお出迎え・お見送りができます。 
【前面道路含む現地写真】 可愛らしい洋風の外観が魅力！ レンガ色の屋根がおしゃれなアクセントです。 
【玄関】 木目ドアが優しい印象の玄関で、帰宅のたびにホッとする空間です。 
【ダイニングキッチン】 大きな窓から光がたっぷり入り、開放感あふれるリビングです。 
【居間・リビング】 キッチンとの距離が近く、家事動線もスムーズです。 
【和室】 モダンな畳スペースで、落ち着いた時間を過ごせます。 
【収納】 たっぷり収納付きの和室で、お部屋をすっきり保てます。 -
【洋室】 大きな窓から光が差し込む、明るく気持ちの良いお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた色合いの壁が、心安らぐ寝室を演出します。 
【洋室】 明るい窓際にデスクを設けた、勉強や在宅ワークに最適なお部屋です。 
【洗面所】 毎日の暮らしを支える、使いやすさにこだわった洗面空間です。 
【浴室】 やさしい色合いの壁面が心地よい、癒しのバスルームです。 
【トイレ】 温かみのある照明が印象的な、おしゃれなトイレスペースです。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きで、機能的かつ清潔感のあるデザインです。 -
【洗面所】 洗濯機の配置もしやすく、動線の良いランドリースペースです。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットで、衣類も小物もスッキリ収納。 
【エントランス】 アーチ型の窓付きドアがおしゃれでかわいらしい印象に。 
【冷暖房・空調設備】 
【庭】 洗濯物干しやBBQなど、多目的に使える広さが魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
牟礼小まで徒歩約５分！徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり日々の生活に便利です。
増築未登記部分あり（①S54年11月増築②平成6年増築）
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字牟礼 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩52分 (約4100m) ＪＲ山陽本線『防府』 車13分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 107.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公211.08㎡(63.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牟礼小学校 徒歩5分 (約350m) マルキュウ上木部店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン防府牟礼店 徒歩7分 (約510m) 牟礼中学校 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | 増築未登記部分あり（①S54年11月増築②平成6年増築） | ||
| 物件番号 | 3718279 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
【広々とした４LDK＋Sのファミリー向け物件】
閑静な住宅街に位置し、学校やスーパーが近く子育て世代に最適です。
今後の将来のことも踏まえ資金計画等しっかりとご相談承ります。