華浦小学校まで徒歩3分！日当たりも良く、新田交差点にも近い場所！
【間取り】
収納も充実した3LDK、使い勝手の良い間取りです。
【外観】
角地ならではの明るさと開放感を実感できます。
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【外観】 角地ならではの明るさと開放感を実感できます。 
【エントランス】 タイル貼りの外壁がアクセントになったおしゃれな玄関。 
【玄関】 木製の下駄箱が温かみを感じる、落ち着いた玄関スペースです。 
【居間・リビング】 コンパクトながらも心地よい居室空間です。 
【居間・リビング】 カーテンや家具の色次第で印象を変えられるシンプルさが魅力。 
【キッチン】 リビングとつながる明るいキッチンスペースです。 
【キッチン】 大きな窓から自然光が差し込み、心地よいお部屋です -
【ダイニング】 木目調の床があたたかみを感じさせる洋室です。 
【和室】 客間や寝室としても使える多用途な和室。 
【洋室】 窓が大きく、風通しの良い快適な居室です。 
【廊下】 手すりを設置しやすい造りで、安全性も確保しやすいです。 
【浴室】 レトロなブルータイルが可愛らしいお風呂です！ 
【洗面所】 木目の床が温かみを感じさせる脱衣スペース。 
【トイレ】 小窓付きで明るく、換気のしやすいトイレです！ -
【トイレ】 
【収納】 奥行きのある押入れで、布団や季節のものもすっきり収納できます。 
【収納】 収納力たっぷりの下駄箱で、玄関まわりをすっきり保てます。 
【収納】 高い位置に設けられた吊り戸棚で、空間を有効活用できます。 
【駐車場】 屋根付きなので、自転車置き場としても便利です。 
【駐車場】 物置きや作業スペースとしても活用できる屋外エリア。 
【外観写真】 シンプルな外観に落ち着いた色合いがマッチしています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室
フローリング
主な特徴
セットバック要
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
最低限のお庭と一台分のカースペース！！
4LDKと家の広さも充分です！！
立地も華浦小学校まで徒歩3分！
とんかつ一丁まで徒歩1分！！
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市華浦２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車7分(約2.4km) 防長交通『新田』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公62.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公58.67㎡(17.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 北東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・角地緩和あり | ||
| 小学区 | 華浦小学校 徒歩3分 (約238m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩14分 (約1094m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルク三田尻店 徒歩9分 (約700m) 華浦小学校 徒歩7分 (約560m) 防府新田郵便局 徒歩6分 (約460m) コスモス三田尻店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4229439 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
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立地条件も◎
一度内見くださいませ！！