猫のための家！キャットウォークのあるおしゃれなリフォーム平家！
【間取り】
玄関からリビングへ直通できる、スムーズな動線設計。
【外観】
人気の平屋建です！南向きなので日当たりも良好です！
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【外観】 人気の平屋建です！南向きなので日当たりも良好です！ 
【外観写真】 空が広く見える平屋暮らしで、のびのびと過ごせます 
【居間・リビング】 グレーの壁と木目が調和した、落ち着きのあるお部屋です！ 
【リビング】 キャットウォークで猫も楽しめるリビングです♪ 
【居間・リビング】 猫ちゃんがのびのび遊べる特別なスペース♪インテリアに馴染む木の質感が心地よいです！ 
【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せる安心感〇 
【キッチン】 おしゃれなアイアン棚が目を引く、センスあふれる物件です！ -
【廊下】 ねこちゃんのためのトイレスペース。 
【廊下】 アクリル板で蓋をしてあり、さらに中にはコンセントがあるので小型の空気清浄機など設置もできます。 
【ダイニング】 カウンターキッチン コンセント付きでスマホの充電もできて便利！ 
【洗面所】 造作洗面台で作業スペースがあり、洗濯物を畳んだりと便利ですね♪ 
【洗面所】 広々カウンターで朝の身支度もゆったり♪シンプルで清潔感あふれる洗面スペースです！ 
【浴室】 ユニットバスへリフォーム済み 
【トイレ】 清潔感があり、毎日気持ちよく使えます〇 -
【トイレ】 人間のトイレ クロスがかわいいですね！ 
【洋室】 一部サッシも新しく交換済み 
【玄関】 玄関とリビングの間には脱走防止用の扉もあります。 外出時も安心して玄関が開けられますね！ 
【キッチン】 キッチンは横一列の三つ口コンロ♪ フライパンなどの取っ手もおさまりが良く、菜箸なんかをここに置くのも便利ですね♪ 
【エントランス】 木目の格子扉が美しい、和の趣を感じる玄関です。 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
猫と一緒に暮らしている方、これから猫との生活を始められる方必見！猫も人間も快適な物件が登場しました！
◆脱走防止扉
◆ネコ専用扉
◆トイレスペース完備
◆キャットウォーク
◆爪とぎができる柱
物件概要
| 価格 | 2,440万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市岸津１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車9分(約3.1km) 防長交通『岸津バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 瓦葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2023年10月 外壁 ・屋根 【内装】2023年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公204.27㎡(61.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4328809 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
ねこちゃんが喜ぶようにと売主様の思いがつまった素敵なお家です♪猫ちゃんを飼われている方、これから飼ってみたいと思っている方は必見です！資金面でのご相談や住宅ローンについて、リフォームについても併せてご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。