80坪超の敷地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
角地
更地渡
建築条件無
小学校まで徒歩9分の好立地！
物件概要
| 価格 | 814万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字田島 ⑤号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩63分 (約5040m) |
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| 土地面積 | 269.17㎡(81.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：673万円 ～814万円 【土地面積】：202.49㎡ ～269.17㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】令8防都開許第5号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中関小学校 徒歩9分 (約665m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩17分 (約1335m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリ岩崎チェーン防府中関店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン防府中関店 徒歩12分 (約890m) ジョイフル防府田島店 徒歩14分 (約1110m) 防府新前町郵便局 徒歩16分 (約1270m) アルク中関店 徒歩17分 (約1310m) 山口銀行中関支店 徒歩19分 (約1470m) ハローズ防府新田店 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | 2026年11月完成予定 ■敷地内に電柱あり ■接道 団地内／1項2号道路予定 ■航空法／重要売土地調査法対象区域 ■津波災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4714828 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫛部 武
これだけの広さがあれば、ワンフロアで生活が完結する平屋住宅や、趣味のガレージ、本格的な家庭菜園など、「広さ」が必要なあらゆる夢を叶えることができます。中関小学校まで徒歩9分と子育て世帯に嬉しい距離です。「広い土地でゆったりと、それでいて利便性も諦めたくない」というご要望にお応えできる区画です。