★★銘建施工★★人気の佐波小校区！ 広々した部屋数も十分、子育てに世代に特におすすめの物件です！
【間取り】
リフォーム後の予定間取りです、2026年4月末完工予定。
現況と異なる場合は、現況を優先いたします。
【外観】
落ち着いたベージュの外壁が上品！和風モダンな雰囲気の一戸建てです。
駐車場拡張致します。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
出窓
フローリング
クローゼット
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
佐波小学校まで徒歩12分！たっぷりとした納戸やウォークインクローゼットをはじめ、随所に設けられた収納は、荷物の多いご家庭や2世帯での生活をしっかりとサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市高倉１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩21分 (約1680m) 防長交通『高倉バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公162.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 クロス一部貼替・間取り変更 【その他】2026年04月 駐車場拡張工事・防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公224.53㎡(67.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐波小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 佐波中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン防府店 徒歩2分 (約150m) ダイソー防府佐波店 徒歩3分 (約200m) スーパーセンタートライアル防府店 徒歩16分 (約1280m) クスリ岩崎チェーン防府駅南店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614498 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
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