【26区画の駐車場付き！】広大な敷地×駅徒歩圏内。
【間取り】
4LDK＋納戸の広々設計！
【外観】
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【外観】 
【玄関】 大きな鏡付きのシューズボックス！ 
【廊下】 木の温もりに包まれた廊下は、毎日歩くのが楽しみになる心地よさ。 
【リビング】 明るいフローリングが光を反射し、お部屋全体を明るく見せてくれます。 
【キッチン】 キッチンからリビング全体が見渡せるので、お子様の様子を見守りながらお料理できます。 
【洋室】 落ち着いたトーンの壁紙がおしゃれ♪ 
【洋室】 大容量のクローゼットでお部屋スッキリ！ -
【和室】 落ち着いたグリーンの壁紙が癒やしを演出。ゆったり寛げる和室です。 
【和室】 広々とした畳の上でゴロゴロ。お子様との触れ合いタイムにも〇 
【和室】 お庭の気配を感じながらゆったり過ごせます♪ 
【納戸】 大容量の納戸完備！ 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、明るく清潔感のある空間は嬉しいですね！ 
【洗面所】 使い勝手の良いシンプル設計！ 
【洗面台】 鏡の横には小物を置けるラック付き。朝の身支度がスムーズに！ -
【洗濯機置場】 洗面台と洗濯機置場が集約された洗面室。家事動線がスムーズで使いやすいです。 
【浴室】 浴室に大きな窓があるのは嬉しいポイント！明るく過ごせます。 
【廊下】 高い天井が開放感を演出♪ 
【洋室】 2面採光で明るい室内！ 
【トイレ】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室
吹抜
フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
JR防府駅まで徒歩14分、小学校まで徒歩12分と利便性が高く、通勤・通学にも便利な立地です 。
物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市緑町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩14分 (約1120m) 防長交通『緑町バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 138㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公941.63㎡(284.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約22.60m 西側(公道)幅 約2.7m 間口 約23.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 松崎小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン防府緑町店 徒歩2分 (約90m) コスモス防府緑町店 徒歩2分 (約130m) ザ・ビッグ防府店 徒歩4分 (約280m) Wants防府鋳物師店 徒歩7分 (約560m) ユニクロ防府店 徒歩12分 (約950m) イオン防府店 徒歩13分 (約970m) 防府宮市郵便局 徒歩17分 (約1310m) 三田尻病院 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ■本物件の駐車場収益について 駐車場合計区画数：26区画 稼働状況：26区画中24区画契約中（2026年4月10日時点） 賃料：1区画あたり月額4,400円 ■都市ガス敷地内引込管なし ■附属建物あり 構造：軽量鉄骨造 床面積：11.70㎡ |
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| 物件番号 | 4718900 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
約284.84坪の広大な敷地に26区画の収益駐車場があります。防府駅徒歩圏内（徒歩14分）という利便性の高いエリアにおいて、これほどの駐車キャパシティを持つ物件はおすすめです。