【LIFE FAN BOX】桑南1-1
華浦小学校・桑山中学校です！
【間取り】
リビングとデッキの繋がりによりお部屋の中でも感じられる解放感。洗面脱衣室に3か所からの導線を確保しており、洗濯物をすぐにとりこんだり、外で汚れてしまったときはすぐに洗い場に行くことができます。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
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【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【その他室内】 1階の鳥瞰図 
【完成予想図(内観)】 広々とした２０帖のリビングでゆったりとした時間を過ごせますね！ 
【完成予想図(内観)】 キッチンからリビングが見えて、家族との会話がはずみますね。 ホワイトを基調とした気持ちもパッと晴れやかになる明るいリビングです！ 
【完成予想図(内観)】 オシャレなキッチンで料理をすると、作業がはかどりますね！ 
【完成予想図(内観)】 キッチン横のダイニングは完成したお料理をすぐに配膳でき、料理中もダイニングで宿題をしているお子様との会話もできます。 
【完成予想図(内観)】 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 -
【完成予想図(内観)】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【完成予想図(内観)】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【完成予想図(内観)】 大きな窓があると外に出たくなりますね！ お出かけがより一層楽しみになります。 
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
【その他】 内装工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【外観パース】 
【その他】 特徴1・この立地。 -
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供するために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 -
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
設備保証付
リビングとデッキの繋がりによりお部屋の中で解放感を感じられます。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市桑南２丁目981-4 | ||
| アクセス | 防長バス『地神堂バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公82.11㎡ (1F:82.11㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3876330号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公237.18㎡(71.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.35m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華浦小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 華浦小学校 徒歩11分 (約870m) 桑山中学校 徒歩10分 (約750m) サンマート華城店 徒歩6分 (約430m) ドラッグストアモリ防府桑南店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン防府桑南店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3703077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
どうぞお気軽にお問い合わせください◇住宅ローン等、資金計画についてのご相談も承っております。