値下げ物件
【間取り】
リフォーム後の間取りになります。
※予定のため、軽微な変更がある可能性もあります。その場合は現況優先といたします。
【外観】
グレーの屋根葺き替え＆ブラウンの外壁塗装
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【外観】 グレーの屋根葺き替え＆ブラウンの外壁塗装 
【外観写真】 玄関やインターホンは新品へ交換済み♪ 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 キッチンはクリナップさんのラクエラを採用◎ 
【居間・リビング】 南向きのLDKから洗面所へ繋がりますので生活同線◎ 
【洗面台】 清潔感際立たせるクッションフロアを採用◎ -
【浴室】 ベージュのアクセントが空間を締めます◎ 
【トイレ】 気になる水回りは全交換済◎ 
【和室】 収納や床の間もあり、玄関直ぐの部屋なので来客スペースでも利用できます◎ 
【洋室】 建具も新設◎ 
【洋室】 オープン収納で空間を広く魅せます◎ 
【室内設備】 ダイニングにはモニターホンや給湯リモコンあり♪ 
【室内設備】 和室には新設のエアコンサービス♪ -
【防犯設備】 クレセント錠は全て交換済◎ 
【その他屋外】 屋根は塗装ではなく、カバー工法◎雨漏り対策もバッチリです♪ 
【その他】 【01】お引渡しから2年間の住宅瑕疵保証制度 ◆中古住宅は雨漏りやシロアリ被害が心配ですが、LFB再生住宅なら安心です。保証箇所や期間についてはお気軽にお問い合わせください。 
【その他】 【02】保証期間中は無料の定期点検を実施 ◆普段見れない屋根の状態を高所カメラで確認。基礎の含水率を計測。そのほか水回り設備の状態まで。普段見ることのできない箇所の異常がないか点検します。 
【その他】 【03】オーナー様限定アプリ ◆「LFB再生住宅オーナーズクラブ」無料アプリ。点検の予約、住まいのお役立ち情報の配信、リフォーム工事の履歴確認。お困り事のお問い合わせもアプリ内でおこなえます。 
【その他】 LFB再生住宅をご購入頂きましたら、お引渡し時に役立つメンテナンスキットをプレゼント♪ 
【外観写真】 駐車場は3台可能へ拡張♪ -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字田島333-11 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩60分 (約4800m) ＪＲ山陽本線『防府』 車13分(約5.0km) |
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| 建物面積 | 公84.82㎡ (1F:56.55㎡ 2F:28.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年03月 外壁 ・大規模修繕 ・他[駐車場拡張] 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年03月 白蟻防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公155.66㎡(47.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中関小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン防府中関店 徒歩4分 (約310m) アルク中関店 徒歩6分 (約450m) 中関小学校 徒歩7分 (約550m) クスリ岩崎チェーン防府中関店 徒歩11分 (約820m) ジョイフル防府田島店 徒歩11分 (約830m) 華陽中学校 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】 ◆間取変更◆建具交換◆フローリング増し貼り◆洗面台交換◆ユニットバス新設◆トイレ新品交換◆システムキッチン新設◆クロス（天井・壁）貼替◆玄関交換◆モニター付きインターホン設置◆外灯新品交換◆駐車場拡張◆屋根カバー工法◆外壁塗装◆白蟻防蟻工事 他 |
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| 物件番号 | 3708101 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：松田 倖輔
スーパーやコンビニも近く静かな住宅地になります。水回りから外装までリフォームしてからのお渡しになりますので、追加でリフォームをする必要もなく生活がスタートできます！