値下げ物件
【間取り】
【外観】
外壁は耐久性に優れた焼杉。
サイディングにはない、味わい深い風合いも魅力的です♪
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【外観】 外壁は耐久性に優れた焼杉。 サイディングにはない、味わい深い風合いも魅力的です♪ 
【エントランス】 玄関ドア交換済み。中古物件ならではのカッコよさがあります。 
【廊下】 玄関をくぐると奇麗な内観なのにどこか落ち着く空間が広がります。 
【居間・リビング】 カウンターキッチンの壁は写真では分かりづらいですが！アクセントクロスが。現地にてお楽しみ下さい♪ 
【居間・リビング】 南向きのリビングは日当たり良好です♪ 
【リビング】 建具も交換。リビングドアは採光扉で明るさを取り入れます。 
【居間・リビング】 カウンターキッチンのリビング -
【キッチン】 クリナップのラクエラシリーズを採用♪ 
【キッチン】 収納もたっぷりです。 
【居間・リビング】 キッチンにはカウンターを設置。匠の技が光ります。 
【洗面所】 洗面台も新品交換済み。クッションフロアの床がタイル風でオシャレなんです♪ 
【浴室】 ユニットバスも新品交換しております。 
【トイレ】 ウォシュレット付きが嬉しい♪新品交換しております。ペーパーホルダーが２個あるのも助かりますね！ 
【洋室】 グレーのアクセントクロスが空間を絞めます◎ -
【洋室】 くぼみ部分はオープン収納になっており、パイプもあるので洋服をかけることもできます。 
【洋室】 日当たり抜群の洋室。 
【洋室】 バルコニー付きの2階洋室も日当たり良好です。 
【洋室】 洋室の収納は、階段上を活かしました◎ 
【和室】 和室が1部屋あると落ち着きます◎ 
【廊下】 階段には安心の手すり付き。 
【防犯設備】 お子様にも安心のモニターホン付きインターホン♪ -
【外観写真】 屋根も葺き替え済み♪中古戸建で不安要素No,1の雨漏りも安心です◎ 
【その他】 【01】お引渡しから2年間の住宅瑕疵保証制度 ◆中古住宅は雨漏りやシロアリ被害が心配ですが、LFB再生住宅なら安心です。保証箇所や期間についてはお気軽にお問い合わせください。 
【その他】 【02】保証期間中は無料の定期点検を実施 ◆普段見れない屋根の状態を高所カメラで確認。基礎の含水率を計測。そのほか水回り設備の状態まで。普段見ることのできない箇所の異常がないか点検します。 
【その他】 【03】オーナー様限定アプリ ◆「LFB再生住宅オーナーズクラブ」無料アプリ。点検の予約、住まいのお役立ち情報の配信、リフォーム工事の履歴確認。お困り事のお問い合わせもアプリ内でおこなえます。 
【その他】 LFB再生住宅をご購入頂きましたら、お引渡し時に役立つメンテナンスキットをプレゼント♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
フローリング張替
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市中西 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車11分(約4.6km) |
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| 建物面積 | 72.88㎡ (1F:47.21㎡ 2F:25.67㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年04月 外壁 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公208.26㎡(62.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牟礼中学校 徒歩8分 (約590m) マルキュウ上木部店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン防府牟礼店 徒歩12分 (約900m) 牟礼小学校 徒歩17分 (約1340m) ディオ防府東店 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ◆2024年4月完工 【リフォーム内容（予定）】屋根葺き替え・外壁張替・玄関交換・フローリング増し張り・水回り全交換・全室クロス貼替・畳新調・障子貼替え・ハウスクリーニング・防蟻工事・駐車場拡張等 |
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| 物件番号 | 3810614 | 取引態様 | 媒介 |
