コンパクトな平家新築住宅！新田・3LDK・駐車2台
【間取り】
14帖の広々LDKを中心に、家族の会話が自然と弾む間取りです！
【外観】
落ち着きのあるグレーの外壁です
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【外観】 落ち着きのあるグレーの外壁です 
【玄関】 上下のセパレートタイプで収納力たっぷり！ 
【居間・リビング】 ダウンライトですっきりとした天井。お部屋がより広く感じられる工夫です！ 
【キッチン】 統一感のあるデザインがおしゃれな、大容量のカップボード付きキッチン！ 
【洋室】 シンプルな内装は、置く家具によって自分好みの雰囲気に変えられます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
開発分譲地内
即入居可
【家事ラク動線】食洗機・カップボード・エアコン完備の機能的な平屋♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩34分 (約2710m) 防長交通『新田』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 63.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R07建確建住セ山第0575号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公181.89㎡(55.02坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | 別:126.57㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン防府田島店 徒歩8分 (約620m) ローソン防府新田西店 徒歩12分 (約960m) 防府新田郵便局 徒歩11分 (約880m) アルク三田尻店 徒歩18分 (約1420m) ゆめマート三田尻店 徒歩17分 (約1360m) 新田小学校 徒歩15分 (約1190m) 桑山中学校 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | 地勢：平坦 利用駅1：バス停 寺開作停 12分 | ||
| 物件番号 | 4712774 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
太陽光発電システムに加え、家事をサポートする食器洗浄乾燥機やカップボード、さらにエアコンや照明器具まで備わっております！間取りはLDKを中心に各居室へアクセスできる、家族の繋がりを大切にした設計で、ワンフロアで階段がないため、小さなお子様がいるご家庭からシニア世代まで、長く快適にお過ごしいただけます。