道路からの視線が気にならない「隠れ家」的立地。国府中学校まで徒歩約3分！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
【プライベート感満載】 道路から一本入った奥まった敷地のため、騒音が届きにくく、落ち着いた生活環境が可能です！
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪9.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市国衙１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩15分 (約1200m) 防長交通『車庫前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公237.47㎡(71.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松崎小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松崎小学校 徒歩13分 (約1000m) 国府中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3033912 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
本物件は旗竿地となっており、玄関が道路から奥まった場所に位置するため、『通りを歩く人の視線が気にならない』『お子様の道路への急な飛び出しを防げる』といった、プライバシーと安全性に優れた特徴があります！