62.31坪！酢貝バス停まで徒歩3分！ディオ防府東店＆コンビニも徒歩9分で利便性◎
【区画図】
2方向道路に面しているため道路に出やすいです。
【外観】
62.31坪（206.00㎡）
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【外観】 62.31坪（206.00㎡） 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約は、ページ上部の「見学予約する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約いただけますと、各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪11.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市酢貝 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩44分 (約3500m) 防長交通『酢貝バス停』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 土地面積 | 公206㎡(62.31坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.2m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩10分 (約765m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩16分 (約1234m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※私道部分、通行地役権あり ※契約不適合責任免責 ※浸水想定：洪水0.5ｍ未満（家屋倒壊等氾濫想定区域）、高潮0.5ｍ未満の区域 ※都市計画道路あり（廃止案あり） 令和6年度固定遺産税額：31,993円 |
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| 物件番号 | 4546847 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
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