120坪超の開放感。平屋も庭も、思いのままに描くゆとりの暮らしを♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
即引渡可
建築条件無
浜方エリアに、100坪を大きく超える402.91㎡（約121.8坪）の広々とした売土地が登場しました！憧れの平屋住宅はもちろん、広々としたお庭、複数台の並列駐車、BBQスペース、家庭菜園など、家族の「やりたい」が叶います！
物件概要
| 価格 | 670万円 | 坪単価 | 坪5.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字浜方 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車13分(約4.8km) 防長交通『新前町バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公402.91㎡(121.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中関小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口銀行中関支店 徒歩4分 (約300m) 防府新前町郵便局 徒歩7分 (約490m) ハローズ防府新田店 徒歩8分 (約590m) ドラッグストアモリ 防府新田店 徒歩7分 (約560m) ジョイフル防府田島店 徒歩11分 (約810m) クスリ岩崎チェーン防府中関店 徒歩10分 (約800m) ローソン防府新田西店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | セットバック有：道中心から2m | ||
| 物件番号 | 4556141 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
隣家との距離を十分に保てるため、プライバシーを確保しやすく、お子様が走り回っても安心です。「この広さをどう活かすか」を考えるだけでワクワクするような土地です。ぜひ現地で、この開放感を体感してください！