角地の住宅用地♪
【区画図】
【外観】
開放感のある角地！
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【外観】 開放感のある角地！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
市街地が近い
角地
建築条件無
70坪の広さで理想の平屋でも、憧れの庭にも！
物件概要
| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 坪7.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市岩畠３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩51分 (約4020m) 防長交通『中西バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公233㎡(70.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼小学校 徒歩22分 (約1695m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩3分 (約215m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牟礼中学校 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン防府牟礼店 徒歩13分 (約1010m) マルキュウ上木部店 徒歩14分 (約1090m) ディオ防府東店 徒歩15分 (約1200m) 牟礼小学校 徒歩19分 (約1480m) ローソン防府多々良２丁目店 徒歩19分 (約1460m) 山口銀行防府牟礼支店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※都市ガスに関して前面道路に入っていますが敷地面へは引き込まれていません。馬刀川ハザードエリアです。 | ||
| 物件番号 | 4681977 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫛部 武
角地ということで日当たりのよいリビングが目に浮かび開放感溢れる暮らしが待っています！
中学校、スーパーまでが徒歩圏内のこの立地、お子様が大きくなられた方におすすめしたい土地です！