ほっこり和室スペースのある新築4LDK！新しい分譲地内で道幅も駐車スペースもゆったり♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【内覧パース】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 庇がある玄関などで雨の時にも、傘や雨合羽などの水気を無くして、入ることができますね♪ 
【玄関】 玄関にあるシューズボックスは少し浮かせて下まで収納スペースに♪雨に濡れた長靴やすぐに履きたい常用の靴などの一時置きにも便利◎ -
【居間・リビング】 大開口の窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビング♪広々とした空間は家具の配置もしやすく使い方自由自在◎開放感溢れる住空間で家族の絆を深めて暮らしをもっと快適に♪ 
【ダイニングキッチン】 オープンでリビングの様子を見渡せるキッチン♪通路にゆとりがあり家事動線もラクラク♪お料理もますます捗りそうです♪ 
【和室】 不意のお客様をリビングにお通しする場合などに普段置いている荷物を移動させるためにもリビング横の和室スペースは便利。段差の少ない和室は一時的な避難場所として、サッと荷物を移動できるのもメリットです。 
【キッチン】 引き出しを開けてもスペースが作れるゆったりとした広さのあるキッチン♪キッチン前にカウンターを設けてお料理の配膳や片付けもスムーズに行えます♪ 
【キッチン】 ビルドイン食洗機は、キッチンの一部として一体化しているので、食洗機を設置してもキッチンがすっきりして見えます。 また、食器洗いの時間を節約でき、洗い物にかけていた時間を有効に使えますよ。 
【洗面所】 洗髪洗面化粧台付き！洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です！ 
【浴室】 ブラウンの化粧パネルでおしゃれにコーディネートしたバスルーム♪身体全体を優しく受け止める浴槽付き♪一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪ -
【トイレ】 清潔感溢れる白を採用したトイレ♪水栓スイッチを壁付けにしよりスタイリッシュな空間に♪トイレットペーパーホルダーには落ち着いたシルバーを採用しております◎ 
【居間・リビング】 リビング上部は一部天井の仕様が変わっています◎木目調の天井により印象も変わり、お洒落な住空間を作っています♪ 
【洋室】 WIC収納のある洋室♪洋服をかけたままで収納出来る為洗濯後の動線がスムーズに♪さらに大切なお洋服がシワになりにくいメリットも◎ 
【収納】 建具を木目調にする事でお家全体のアクセントになります♪よりスッキリとした住空間を実現◎ 
【洋室】 窓の配置にこだわり家具と干渉しづらい為インテリアコーディネートの幅が広がる洋室♪クロスを白で統一しお部屋の用途や気分に合わせてスタイルチェンジもしやすい♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいです。また、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。 
【その他室内】 木目調の階段は見た目がおしゃれで魅力的な階段ですね♪ -
【その他室内】 納戸＝「収納」というイメージが強いですが、それにとらわれる必要はありません。書斎など趣味の部屋として活用できます。また、広さを求めない使い方として、プロジェクターなどを使ったシアタールームにもどうぞ！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約は、ページ上部の「見学予約する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約いただけますと、各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市泉町 C号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩29分 (約2320m) 防長交通『新橋バス停 徒歩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | 建築確認 | R4建確建住セ山第0270号 |
| 建物構造 | 木造 （軸組工法）2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公213.25㎡(64.50坪) | 接道 | 南東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐波小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 佐波中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐波小学校 徒歩20分 (約1540m) 佐波中学校 徒歩25分 (約1970m) ダイソー防府佐波店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ■地盤調査済 ■EV車充電設備■ＬＤＫ１８畳以上■年内入居可■EV車充電設■南側道路面す■前道６ｍ以上■整形地■南面バルコニー■平坦地■開発分譲地内■スマートキー | ||
| 物件番号 | 3204303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
■売買・住み替え・住宅ローン・新築・リフォーム・解体etc.■家・土地のお悩み、ご相談は、ハウスドゥ防府寿町店へ♪田村ビルズのグループパワーで様々なご提案ができます！ワンストップで楽々解決しませんか？