【間取り】
豊富な収納スペース◎W.I.C付きで、お洋服や大きな季節物の家電も収納しやすい♪全居室に収納スペースを確保している為、お子様の片付け習慣も身に付きそうです◎
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 玄関ポーチがあり一時的に荷物やベビーカーを置き、訪問者を応対できる実用スペースになります。台風時に外の鉢植えなどを避難させるスペースとしても活躍してくれます。 
【玄関】 背の高いシューズボックスのある玄関♪たっぷりとお靴を収納可能です♪収納スペースに余裕があると片付けもラクラク◎キレイを保ちやすい玄関に 
【収納】 玄関はお客様が訪れたときの第一印象となる場所です。靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものをシューズクロークで収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。 
【収納】 玄関はお客様が訪れたときの第一印象となる場所です。靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものをシューズクロークで収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。 
【玄関】 採光できる玄関ドアのため玄関が明るいです。明るい玄関は、お客様をお出迎えするスペースでもあるため意外と重要です。また玄関は通気性が悪くなりがちなので窓で換気がしやすくなります。 
【収納】 玄関にはシューズボックスを設置しお靴の出しっぱなしを防ぎます♪ゴチャ付きゼロのスリムな玄関を実現し人や家族を迎える玄関をよりスッキリと♪ -
【収納】 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 
【リビング】 落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は日々の生活のメインルームにはぴったりです。ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。 
【リビング】 大開口の窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビング♪広々とした空間は家具の配置もしやすく使い方自由自在◎開放感溢れる住空間で家族の絆を深めて暮らしをもっと快適に♪ 
【キッチン】 オープンでリビングの様子を見渡せるキッチン♪通路にゆとりがあり家事動線もラクラク♪お料理もますます捗りそうです♪ 
【キッチン】 同時調理が可能で作業効率が高まる3口コンロ♪五徳を外してお掃除もしやすい設計◎お鍋を噴きこぼしてもサッと拭くだけお手入れ簡単◎ 
【室内設備】 ビルドイン食洗機は、キッチンの一部として一体化しているので、食洗機を設置してもキッチンがすっきりして見えます。 また、食器洗いの時間を節約でき、洗い物にかけていた時間を有効に使えますよ。 
【収納】 備え付けカップボードで食器や調理器具をすべてを片づけることができ、効率的な出し入れも可能となります。また扉がついているため中身を隠して片づけられ、キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなります。 -
【収納】 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 
【洗面所】 広々とした洗面脱衣室♪輝きを放つ白い洗面化粧台は洗面ボウルがワイドなタイプ♪洗濯物の予備洗いにも便利に使える◎ 
【洗面台】 洗髪洗面化粧台付き！洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です！備え付けの収納も有り、小物などを収納できるのも非常に便利です♪ 
【浴室】 "お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのある アクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。 年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。" 
【トイレ】 スタイリッシュなデザインでおしゃれな空間にしても、黒ずみや水垢などの汚れがあると台無しです。タンクレストイレは、設計段階で汚れにくさを考えて作られています。また、毎月の水道代の節約にもつながります。 
【収納】 リビングに階段下収納がございます。デッドスペースである階段下を有効利用できるのでリビングに関する物を収納でき、作業動線が良くなります。 
【洋室】 徹底的に無駄なスペースを無くして居室を広くとった洋室♪収納力の高いウォークインクローゼット収納付き♪洋服も小物もまとめて収納し身支度もスムーズに♪ -
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいです。また、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。 
【リビング】 吹き抜けリビングのため視覚的に広くなり、開放感があります。天井による圧迫感がないため、季節や天候に関わらずゆったりと過ごせます。高い位置から光を取り入れることで部屋全体の明るさを確保できます。 
【洋室】 大きな収納スペースのある洋室♪天井部分まで無駄なく収納として使える棚を設置♪小物の収納や季節物の収納にも便利◎ ロールスクリーンで収納物を隠すことが出来るのもポイントです♪ 
【トイレ】 シンプルでお掃除しやすいトイレ♪コンパクトながらも明るい色で揃えて圧迫感を感じにくい設計◎トイレットペーパーホルダーやタオルハンガーを備えて使い勝手も◎ 
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいです。また、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。 
【収納】 2階の廊下には収納スペースが有り、小物などを収納でき、作業動線が良くなります。 
【洋室】 大きな収納スペースのある洋室♪天井部分まで無駄なく収納として使える棚を設置♪小物の収納や季節物の収納にも便利◎ ロールスクリーンで収納物を隠すことが出来るのもポイントです♪ -
【庭】 お庭もあり、バーベキューなどを行う事も出来ますし、趣味のスペースとして活用することも出来ます。 
【外観写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約は、ページ上部の「見学予約する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約いただけますと、各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字伊佐江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩40分 (約3200m) 防長交通『四辻』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3731251号 |
| 建物構造 | 木造 軸組工法1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 214.75㎡(64.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン防府西仁井令町店 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ■家具付■床暖房ある■リビングエアコン付き■食器洗い乾燥機（深型）■１階が寝室の２階建■カップボード付き■エクステリア工事込み■照明・カーテン生地・カーテンレール工事込■勾配天井 | ||
| 物件番号 | 3798991 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
家具があることで実際の生活感や、感覚、家事動線などもイメージしやすいと思います！お気軽にご内覧してみてください！