【浜方8号地 新築戸建 平屋 3LDK♪】
新田小学校・華陽中学校です！
【間取り】
特徴的な広々とした玄関があり、お出かけ前にストレスなく家族そろって準備ができます。 玄関が広いので、冬用タイヤを収納したり 靴用の可動棚をつけてみてもいいかもしれません。
【外観】
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
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【外観】 16mmの厚さのサイディングを使用しています。 雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。 
【内覧パース】 主寝室8帖とベッドを配置しても周りにゆとりのある広さです。広めのウォークインクローゼットは洋服はもちろん、布団や季節物の家電など収納に便利です。 
【その他屋外】 上棟工事 
【その他屋外】 基礎工事 
【その他屋外】 基礎工事 
【その他】 上棟工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 建築場所 -
【その他屋外】 建築場所 
【前面道路含む現地写真】 建築場所
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
長期優良住宅
設備保証付
24時間営業のスーパーやコンビニが近くにある、日々のお買い物に便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字浜方古浜 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩43分 (約3440m) 防長交通『スポーツセンター前バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ (1F:46.37㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HP03-3893928号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公208.37㎡(63.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.49m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】令和5年5月25日 令5防開開許第16号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新田小学校 徒歩8分 (約600m) 華陽中学校 徒歩17分 (約1300m) ディオ防府南店 徒歩6分 (約460m) スーパーセンタートライアル防府店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン防府スポーツセンター前店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3723149 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
どうぞお気軽にお問い合わせください◇住宅ローン等、資金計画についてのご相談も承っております。