【LIFE FAN BOX 仁井令3-2 3LDK】華城小学校・桑山中学校です！
【間取り】
LDK18帖とたたみコーナーの吹き抜けで、広がりのあるリビングになりました。階段下に小上がりの畳があり、腰かけてくつろぐことができる設計です。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
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【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【完成予想図(内観)】 家事動線はもちろん、ご家族が自然に集まる空間を考えました。小上がりのたたみコーナーはキッズスペースとしてもお昼寝スペースとしても活躍。大切な時間を自然に演出いたします。 
【完成予想図(内観)】 対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすくなります。 料理中もダイニングで宿題をしているお子様との会話もできる間取りです。 
【完成予想図(内観)】 食洗器を標準で設置！少しでも家事を楽にして、家事時間を家族との時間に費やしていただきたいと思っています。 
【完成予想図(内観)】 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 
【完成予想図(内観)】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【完成予想図(内観)】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 -
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
ただいま上棟工事中です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 特徴1・この立地。 -
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供するために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 -
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
設備保証付
2階建てのLFBシリーズの中で一番人気な間取りになります。 階段下の段上がりの畳コーナーでは、腰かけて本を読んだり、TVを見たり、お子様と一緒に遊ぶスペースにしたりとお客様に合わせた使い方ができます。 また、洗面脱衣室の物入は可動棚を設置すると、タオルを置いたり下着類を収納できる便利なスペースになっております。洗濯機も隠せて生活感を少しでもなくす工夫をしております。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字仁井令981-5 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩36分 (約2880m) 防長交通『晒石』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ (1F:52.17㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HP03-3901084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公201.52㎡(60.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩25分 (約1990m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 華城小学校 徒歩25分 (約1990m) 桑山中学校 徒歩18分 (約1410m) サンマート華城店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン防府田島店 徒歩11分 (約820m) ドラッグストアモリ防府桑南店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3780210 | 取引態様 | 媒介 |
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