【LFB伊佐江 新築戸建 3LDK♪】
華城小学校・桑山中学校です！
【間取り】
リビングとデッキの繋がりにより開放感アップ。洗面脱衣室にリビング、廊下、デッキの3か所からの導線を確保し、洗濯物を干したり、汚れて帰宅してもすぐに洗い場に行くことができる便利な導線です。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
-
【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【外観パース】 ウッドデッキ付きの平屋です。晴れた日にはウッドデッキで家族の時間や、ゆっくり一人でコーヒーを飲みながら本を読むのもいいですね。 
【その他室内】 1階の鳥瞰図 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】家族が集まるリビングは広々20帖あります。 白と黒を使ったホテルライクな内装に仕上げます。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】対面型のキッチンでお料理しながら家族との時間を過ごせます。 ホワイトのクロスに、ブラックの建具でシックな雰囲気に。ホテルライクな雰囲気がお好きな方にはぴったりです。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】ダイニング部分は掃き出し窓により、明るさがしっかり確保できます。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】ダイニングテーブル側にコンセント設置。ホットプレート利用など料理の幅も広がります。 -
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 
【弊社施工事例】浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【完成予想図(内観)】 【弊社施工事例】玄関ニッチには家族写真や観葉植物を置いて、インテリア雑貨集めも楽しい時間になります！（ニッチの形は物件によって変わります。） 
【外観写真】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
【その他】 内装工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員が5.3ｍ以上で大きな車でも安心の道幅です。 
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 -
【その他】 安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
設備保証付
周辺にスーパーなどがあり、生活必需品がすぐそろう環境で暮らしをデザインできます。
リビングとデッキの繋がりにより開放感が高まります。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市伊佐江町933-7 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩35分 (約2730m) 防長交通『四辻バス停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公82.11㎡ (1F:82.11㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3880770号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公231.41㎡(70.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m 間口 約19.42m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】令2防都許第34号 令和2年8月25日 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 航空法 | ||
| 小学区 | 華城小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 華城小学校 徒歩9分 (約660m) 桑山中学校 徒歩22分 (約1750m) マルキュウ華城店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン防府西仁井令町店 徒歩10分 (約760m) 華城公園 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3715007 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西村 愛美
伊佐江にLFB住宅（新築平家）が登場！お気軽にお問い合わせくださいませ♪