【LFB新田V 新築戸建 平屋 3LDK＋S♪】
新田小学校・華陽中学校
【間取り】
シューズクロークを設けることで、土がついたままの遊び道具や、普段履かない靴を片づけることが可能。おうちの中央にウォークスルーの共有収納を設置。部屋から水回りへの動線を確保し、お片付けもはかどります。
【外観】
LFBならではの吹付塗装外壁。グリーンの玄関扉で建売感のないおしゃれな外観になっています。
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【外観】 LFBならではの吹付塗装外壁。グリーンの玄関扉で建売感のないおしゃれな外観になっています。 
【リビング】 家族が集まるリビングは広々20帖！ ママに嬉しい家事動線はもちろん、ご家族が自然に集まる空間を考えました。 
【リビング】 リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただくために、高い位置に窓を設置しております。 
【キッチン】 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 
【キッチン】 素敵なキッチンで料理をするのが楽しくなりますね！ 食の面からも暮らしを豊かにできます。 
【その他室内】 人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンです。 
【収納】 家の中心に家族みんなで使えるウォークスルー収納！コートやバッグ、お子さんの着替えなどリビング横にしまえると便利ですよね。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【トイレ】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【その他室内】 ニッチには本や観葉植物を置くことが可能です！自由にカスタマイズしてみてください。 
【その他室内】 お家の柔らかい雰囲気に合わせて、ブラケットライトを選定！一気にお部屋の雰囲気がまとまります！ 
【収納】 シューズクロークになります。 広いためたくさん収納することが出来ますね！ 
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
【その他】 特徴1・この立地。 -
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 -
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
長期優良住宅
即入居可
太陽光パネルを標準装備にしており、長期ランニングコストの面でコストパフォーマンスを高めます！
家族みんなで使えるウォークスルー収納がポイントです！
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車12分(約4.0km) 防長交通『新前町バス停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HP03-3849155号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公240.2㎡(72.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.98m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新田小学校 徒歩14分 (約1090m) 華陽中学校 徒歩9分 (約650m) 山口銀行中関支店 徒歩2分 (約110m) ローソン防府新田西店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン防府スポーツセンター前店 徒歩13分 (約1020m) ジョイフル防府田島店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3633680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
どうぞお気軽にお問い合わせください◇住宅ローン等、資金計画についてのご相談も承っております。