勝間小学校まで徒歩2分♪お子様の安全と、ゆとりある暮らしを叶える角地！
【区画図】
南側・東側が開けており、陽光をたっぷり取り込める間取りが実現します！
【外観】
建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
角地
平坦地
即引渡可
建築条件無
【勝間小学校までわずか101m】低学年のお子様でも安心して通学できる距離です。忘れ物をしてもすぐ戻れる近さは、親御様にとっても大きな安心材料です。
物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市警固町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩18分 (約1430m) 防長交通『緑町バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公217.23㎡(65.71坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約14.50m 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 勝間小学校 徒歩2分 (約101m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩18分 (約1399m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ防府店 徒歩4分 (約290m) コスモス防府緑町店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン防府緑町店 徒歩7分 (約530m) Wants防府鋳物師店 徒歩9分 (約670m) ユニクロ防府店 徒歩12分 (約930m) イオンタウン防府 徒歩16分 (約1220m) 山口銀行三田尻支店 徒歩12分 (約960m) くらしげ小児科 徒歩13分 (約980m) 三田尻病院 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647657 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
土地面積は約65坪とゆとりがあり、南東角地のため、LDKを南向きに配置した明るい住まいが実現可能です。国道2号線や防府駅へのアクセスも良く、通勤やお出かけにも便利な立地です。