小学校まで徒歩9分！60坪超のゆとりある敷地で叶える、開放感たっぷりの暮らし♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
角地
更地渡
建築条件無
【三方道路に面した角地】三方が道路に面しているため、隣地との距離が保たれ、陽当たり・通風ともに開放的なロケーションです
物件概要
| 価格 | 686万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字田島 ①号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩63分 (約5040m) |
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| 土地面積 | 206.32㎡(62.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：673万円 ～814万円 【土地面積】：202.49㎡ ～269.17㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】令8防都開許第5号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中関小学校 徒歩9分 (約665m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩17分 (約1335m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリ岩崎チェーン防府中関店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン防府中関店 徒歩12分 (約890m) ジョイフル防府田島店 徒歩14分 (約1110m) 防府新前町郵便局 徒歩16分 (約1270m) アルク中関店 徒歩17分 (約1310m) 山口銀行中関支店 徒歩19分 (約1470m) ハローズ防府新田店 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | 2026年11月完成予定 ■敷地内に電柱あり ■接道 団地内／1項2号道路予定 ■航空法／重要売土地調査法対象区域 ■津波災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4714798 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫛部 武
①号地は、北・西・南の三方が道路に接する「三方角地」です 。周囲に遮るものが少なく、明るい光が差し込むお住まいを建てたい方におすすめの区画となっております。中関小学校まで徒歩9分と近く、徒歩10分圏内です！