5DK/駐車２台可能
内外装リフォーム済み♪
【間取り】
【外観】
５DK/駐車２台可能
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【外観】 ５DK/駐車２台可能 
【外観写真】 雨の日も安心の屋根付き玄関。外出や帰宅時もスムーズで、毎日の動線にゆとりが生まれます。来客を気持ちよく迎えられる、使い勝手の良いエントランスです。 
【玄関】 光の差し込む明るい玄関ですね。 
【和室】 お昼寝や遊び場として使いやすい畳の和室。収納もあり、おもちゃや学用品もすっきり片付きます。家族の目が届く安心の空間です。 
【和室】 畳の香りに癒される落ち着いた和室。収納付きで客間にも普段使いにも便利です。読書やお昼寝など、ほっと一息つける空間として活躍します。 
【洋室】 フローリングが掃除がしやすく衛生的です。木の自然な色味を感じることができ明るい印象を与えてくれますね。 
【キッチン】 部屋の隅を利用しているため、リビング空間がより広く確保できています。 -
【キッチン】 フラットな天板でゴトク（五徳）がないため、サッと拭くだけで掃除が完了します。 
【キッチン】 シンク内のスポンジ置き場は衛生面を考慮し、備え付けの水切りラックがあります。 
【洗面所】 三面鏡は左右の鏡を動かして横顔や後頭部を確認できるため、メイクやヘアセットがしやすく、身だしなみチェックに最適です。 
【浴室】 入浴後に窓を開けるだけで、換気扇なしでも湿気を効率的に排出し、カビや結露の発生を防ぎます。電気代を節約しつつ、空気を循環できます。 
【トイレ】 新品交換されたトイレなので安心してご利用できます。 
【洋室】 リビングつながりの和室は、子供の遊び場やゲストルームなど多様な用途に対応できます。 -
【洋室】 クローゼットがあることで衣類や布団、雑多な荷物を隠すことができ、部屋がスッキリとした印象になります。 
【和室】 日当たりの良い和室は、遊び場やお昼寝スペースにぴったりですね。収納もあり、おもちゃや学用品も片付きます。成長に合わせて使い方が広がる安心の一室です。 
【和室】 
差し掛け 
差し掛け 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室収納
主な特徴
内外装リフォーム後渡
2階建
陽当たりのいい高台にある、のびのび暮らせる2階建てのお家。朝は明るい日差しで気持ちよく目覚め、夜は静かな環境でゆったり過ごせます。広いお庭では家庭菜園やBBQも楽しめて、休日がちょっと特別に。角地ならではの開放感や、2階ベランダの心地よさもポイント。家族の成長に合わせて、リノベーションで“自分たちらしい暮らし”を楽しめる住まいです。
★水まわり・床・壁・外壁・屋根リフォーム済み
★防府市牟礼南小学校
物件概要
| 価格 | 1,378万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市岸津２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 実111.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公219.33㎡(66.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩20分 (約1605m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩10分 (約743m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン防府牟礼今宿一丁目店 徒歩11分 (約870m) ナフコ牟礼店 徒歩10分 (約800m) 山口銀行防府牟礼支店 徒歩12分 (約930m) イオンタウン防府 徒歩18分 (約1370m) ローソン防府牟礼今宿一丁目店 徒歩11分 (約870m) コスモス沖今宿店 徒歩13分 (約980m) ディオ防府東店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4226253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 美優
間取りにはゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。周辺にはスーパーや学校が揃い、日々の暮らしやすさも魅力です。新築では難しい落ち着いた街並みで、ご家族のこれからの時間を安心して過ごせる住まいです。