値下げ物件
【間取り】
豊富な収納スペース◎W.I.C付きで、お洋服や大きな季節物の家電も収納しやすい♪全居室に収納スペースを確保している為、お子様の片付け習慣も身に付きそうです◎
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 駐車場3台駐車可能♪ご友人の方やご家族様が来られても駐車が出来るスペースが確保されています!! 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 庇がある玄関などで雨の時にも、傘や雨合羽などの水気を無くして、入ることができますね♪ 
【玄関】 ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪ 
【玄関】 モダンな旅館のような雰囲気を放つ玄関。正面のニッチとラインの間接照明がグッと雰囲気を格上げしてくれます。 -
【収納】 玄関はお客様が訪れたときの第一印象となる場所です。靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものをシューズクロークで収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。 
【収納】 玄関にはシューズボックスを設置しお靴の出しっぱなしを防ぎます♪ゴチャ付きゼロのスリムな玄関を実現し人や家族を迎える玄関をよりスッキリと♪ 
【居間・リビング】 大開口の窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビング♪広々とした空間は家具の配置もしやすく使い方自由自在◎開放感溢れる住空間で家族の絆を深めて暮らしをもっと快適に♪ 
【居間・リビング】 キッチン背面のグレーのアクセントと下がり天井の木目が相性抜群な注目ポイント！落ち着いた色味で統一感のある空間です。 
【キッチン】 開放感のあるペニンシュラキッチンの奥にはたっぷり収納できるパントリーも。 空間のアクセントにもなるウォールシェルフには小物を飾ったり、調味料を置いたりしてお気に入りの空間に。 
【キッチン】 オープンでリビングの様子を見渡せるキッチン♪通路にゆとりがあり家事動線もラクラク♪お料理もますます捗りそうです♪輝く白いキッチンは空間に良く馴染みよりスッキリとした印象に♪ 
【キッチン】 引き出しを開けてもスペースが作れるゆったりとした広さのあるキッチン♪キッチン前にカウンターを設けてお料理の配膳や片付けもスムーズに行えます♪ -
【収納】 備え付けカップボードで食器や調理器具をすべてを片づけることができ、効率的な出し入れも可能となります。また扉がついているため中身を隠して片づけられ、キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなります。 
【室内設備】 ビルドイン食洗機は、キッチンの一部として一体化しているので、食洗機を設置してもキッチンがすっきりして見えます。 また、食器洗いの時間を節約でき、洗い物にかけていた時間を有効に使えますよ。 
【和室】 ダークブラウンの畳が印象的なシックでかっこいいモダンな和室。ホスクリーンもついているので室内干しもできちゃいます。 
【和室】 不意のお客様をリビングにお通しする場合などに普段置いている荷物を移動させるためにもリビング横の和室スペースは便利。段差の少ない和室は一時的な避難場所として、サッと荷物を移動できるのもメリットです。 
【浴室】 ホテルライクな空間に仕上げたバスルーム♪鏡やカウンターを設け使い勝手もUP♪シャワーをレール式に使う人やタイミングによって高さを変化出来るのも嬉しいポイント♪ 
【洗面所】 広々とした洗面脱衣室♪◎輝きを放つ白い洗面化粧台は洗面ボウルがワイドなタイプ♪洗濯物の予備洗いにも便利に使える◎ 
【洗面台】 洗面化粧台の鏡の裏は洗面グッズやドライヤーなどを収納できるスペースがあります♪洗面化粧台下部の収納スペースもあるので生活感を隠してスッキリ魅せる◎ -
【トイレ】 清潔感のある白で統一したトイレ♪トイレットペーパーホルダーには落ち着きのあるシルバーを採用◎水洗スイッチを壁付けにした事でより一層スタイリッシュな空間に♪ 
【トイレ】 シンプルでお掃除しやすいトイレ♪コンパクトながらも明るい色で揃えて圧迫感を感じにくい設計◎トイレットペーパーホルダーやタオルハンガーを備えて使い勝手も◎ 
【洋室】 ワイドなクローゼット収納のある洋室♪洋服をかけたままで収納出来る為洗濯後の動線がスムーズに♪さらに大切なお洋服がシワになりにくいメリットも◎ 
【収納】 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 
【洋室】 窓の配置にこだわり家具と干渉しづらい為インテリアコーディネートの幅が広がる洋室♪クロスを白で統一しお部屋の用途や気分に合わせてスタイルチェンジもしやすい♪ 
【バルコニー】 陽当たり通風良好なバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラっと乾くと気持ちが良いですね◎幅がたっぷりとありたくさんの洗濯物を一気に干せる♪ 
【洋室】 ワイドなクローゼット収納に加えWICのある洋室♪洋服をかけたままで収納出来る為洗濯後の動線がスムーズに♪主寝室としてするのもおすすめです!! -
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいです。また、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
即入居可
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約は、ページ上部の「見学予約する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約いただけますと、各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」の欄にご記載ください。
物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市勝間２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 車7分(約2.1km) 防長交通『車庫前』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 121.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第HP03-3714209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 207.07㎡(62.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 勝間小学校 徒歩7分 (約565m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩17分 (約1365m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝間小学校 徒歩6分 (約480m) ザ・ビッグ防府店 徒歩10分 (約770m) コスモス防府緑町店 徒歩12分 (約930m) イオンタウン防府 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン防府緑町店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■家具付■土間収納■リビングエアコン付き■食器洗い乾燥機■パントリー■カップボード付き■エクステリア工事込み■照明・カーテン生地・カーテンレール工事込■ガス乾燥機付き | ||
| 物件番号 | 3798978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
【142年の信頼と実績】不動産のご購入は■明治12年創業■の【田村ビルズグループ】に任せて安心！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめて解決♪ どうぞお気軽にご相談下さい！