【こだわり派の2階建】独立書斎でリモートワークも快適！
【間取り】
LDK17.8帖の大空間！ 勾配天井でさらに開放感あふれるリビング！
【外観】
木目調の玄関ドアがアクセント！ 温もりとスタイリッシュさを両立！シンプルな外構で手入れも楽々！ 自分好みの庭づくりも楽しめそう！
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【外観】 木目調の玄関ドアがアクセント！ 温もりとスタイリッシュさを両立！シンプルな外構で手入れも楽々！ 自分好みの庭づくりも楽しめそう！ 
【キッチン】 この広いカウンターなら、家電や食器を置いても余裕！ あなたのキッチンライフがもっと快適になりますよ♪ 
【居間・リビング】 天井の木目が優しく、リラックス効果抜群！ 帰宅するのが楽しみになるお家です。 
【玄関】 **「あれどこに置こう？」**というお悩み解消！ この収納力があれば、玄関周りはいつもキレイを保てます！ 
【洗面台】 モダンなデザインが素敵な洗面台！ 毎日の身だしなみチェックが楽しくなりそうですね♪ 
【浴室】 清潔感あふれるバスルーム！ 毎日の疲れを癒すのにぴったりの、ゆったりとした浴槽です。 
【トイレ】 壁紙のデザインがとってもおしゃれ！ 落ち着いた柄が、安らぎの空間を演出します。 -
【洋室】 奥には大容量のオープンクローゼット！ アクセントカラーがおしゃれで、空間を素敵に演出します。 
【洋室】 収納上部の棚には、箱物やバッグも置けて便利！ 空間を立体的に活用できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
主寝室のウォークインクローゼットで、季節物の衣類もスッキリ収納可能。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市開出 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第HP03-3950611号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 220.86㎡(66.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐波小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 佐波中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■カップボード付き■オール電化■勾配天井■食器洗い乾燥機■ぐるぐる家事動線■土間収納■エクステリア工事■照明、カーテン生地、カーテンレール工事込み■収納多め | ||
| 物件番号 | 3984322 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河杉 亮
LDKに勾配天井を採用しており、平屋ならではの圧倒的な開放感を実現しました。キッチン横には脱衣室兼ランドリールームを配置し、洗濯から乾燥、収納までを最短でこなせる『家事ラク』の工夫が詰まっています♪ぜひ、現地でそのゆとりを体感してください！」