月々6万円台！19.8帖の大空間LDKと家事ラク動線が魅力の3LDK平屋！
【間取り】
【外観】
落ち着いたダークブラウンの外壁と、重厚感のある寄棟屋根が特徴的な平屋のパース図です！玄関前には大きな目隠し壁を配置し、プライバシーとデザイン性を両立！シンプルで洗練されたモダンな住まいです！
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【外観】 落ち着いたダークブラウンの外壁と、重厚感のある寄棟屋根が特徴的な平屋のパース図です！玄関前には大きな目隠し壁を配置し、プライバシーとデザイン性を両立！シンプルで洗練されたモダンな住まいです！ 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
陽当り良好
平坦地
【生活の快適さ・家事ラク】
開放感バツグン！ 19.8帖の超広々LDKが家族の自慢です！
「洗う・干す・しまう」を最短で！ 脱衣室の「乾太くん」と隣接するファミクロで家事動線◎
ママに嬉しい！ 食洗機＆大型カップボード付きの機能的なキッチン！
【性能・安心・安全】
全部コミコミ！エアコン・照明・カーテン・外構まで価格に含み初期費用をカット！
月々6万円台～！頭金0円で今の家賃並みの支払いが叶います！
駐車3台以上OK！75坪超のゆとりある敷地で駐車もラクラク！
通学も安心！人気の華浦小・桑山中エリアで子育て環境もバッチリ！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字仁井令 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩38分 (約3000m) 防長交通『保健センター前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HP03-4141130号 |
| 建物構造 | 木造 軸組工法 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実249.75㎡(75.54坪) | 接道 | 北側幅 約5.9m 間口 約13.00m 北東側幅 約5.0m 間口 約5.00m 東側幅 約5.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 華浦小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 晒石公園 徒歩6分 (約410m) ローソン防府新田西店 徒歩14分 (約1050m) サンマート華城店 徒歩12分 (約900m) 防府新田郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684096 | 取引態様 | 媒介 |
